Ceny bytov v Žiline opäť medziročne rástli, dvojizbové sú drahšie v priemere o 12-tisíc eur

Foto: Ceny bytov v Žiline opäť medziročne rástli, dvojizbové sú drahšie v priemere o 12-tisíc eur Foto: ilustračné

Dopyt po bývaní v Žiline rástol aj počas minulého roka, čo sa, spolu s nedostatkom nových bytových priestorov, podpísalo na náraste priemerných cien za byty. Analytici portálu Nehnuteľnosti.sk zhodnotili situáciu na realitnom trhu v roku 2018 aj v Žiline a informovali o tom, že uplynulý rok sa vyznačoval nízkou ponukou bytov na predaj. 

Správanie klientov ovplyvňovalo niekoľko faktorov: „Jedným z nich boli nízke úrokové sadzby pri hypotékach, ktoré patria k najnižším v Európe. Ďalej rastúca zamestnanosť, vyššia priemerná mzda a ekonomický rast SR. A v neposlednom rade to bola séria opatrení Národnej banky Slovenska, ktoré schladili, alebo ešte len pravdepodobne schladia realitný trh.“

Ceny dvojizbových a trojizbových bytov v Žiline medziročne rástli o tisícky eur. Pri zostavovaní tabuliek vychádzajú analytici portálu z priemerných cien inzerovaných nehnuteľností.

Oproti 4. kvartálu 2016 bol nárast v rovnakom období roku 2018, teda po dvoch rokoch, v Žiline pri dvojizbových bytoch dokonca najvyšší. Kým na konci roku 2016 sa priemerne predávali tieto byty za 71 500 eur, na sklonku uplynulého roku to bolo už 90 000 eur. Rozdiel predstavuje 18 500 eur.

Medziročne narástla cena o 12-tisíc, pri trojizbových bytoch bol nárast v absolútnej hodnote 8 000 eur. V priemere sa dal kúpiť v Žiline trojizbový byt za sumu 106 000 eur, rok predtým to bolo 98 000 eur.


Analytici si zároveň trúfli predpovedať, čo by mohol priniesť aktuálny rok. V Žiline je v príprave a výstavbe niekoľko developerských projektov, napríklad projekt Rudiny II. alebo Zelené Vlčince. 

Kvalitné bývanie v Žiline? Projekt Rudiny II. je plný premyslených riešení

Zelené Vlčince v Žiline spustili predpredaj bytov

„Slovenský realitný trh dlhodobo ťaží z vysokého konkurenčného prostredia v bankovom sektore a nízkych úrokových sadzieb. Napriek rastu cien a vysokému dopytu produkcia nových bytov už pár rokov spomaľuje. Predzásobenie v ponuke bytov tak v najbližšom období nehrozí aj preto, že developeri veľmi opatrne fázujú svoje projekty. Je predpoklad, že základné faktory ovplyvňujúce slovenský realitný trhu sa pre rok 2019 nezmenia. Kam by však mali smerovať naše pohľady je európska a globálna ekonomika. Práve vplyvy zo zahraničia budú pravdepodobnejšie stáť za zásadnejšou zmenou nášho domáceho realitného trhu,“ uzatvára predpovede analytikov portál Nehnuteľnosti.sk

Správy e-mailom
Poslať tip Nahlásiť chybu

Najnovšie správy

  • Trnava
  • |
  • 23 apríl 2024, 09:46
Parkovisko pri Mestskej športovej hale v Trnave bude dnes uzavreté
  • Trenčín
  • |
  • 23 apríl 2024, 12:17
Medvedica s mladými pri Trenčíne vydesila ľudí. Na miesto mieri zásahový tím
  • Bratislava
  • |
  • 23 apríl 2024, 11:50
Zápasník Attila Végh prišiel o ďalšieho sponzora. Končí s ním pivo Corgoň
  • Banská Bystrica
  • |
  • 25 apríl 2024, 11:49
FOTO: Kradol bicykle, zatkla ho banskobystrická polícia. Zlodej spôsobil 12-tisícovú škodu
  • Prešov
  • |
  • 23 apríl 2024, 14:00
Obyvatelia prešovského sídliska sú na nože, cez internet si posielajú štipľavé odkazy. Na vine je neznesiteľný hluk
  • Košice
  • |
  • 24 apríl 2024, 14:30
Košičanov hnevá vodič, ktorý pravidelne parkuje na zastávke. Za oknom mu svieti kartička z ministerstva vnútra
  • Nitra
  • |
  • 25 apríl 2024, 10:23
Zomrel generál Gombík, pôvodom z Nitry. Bol pilotom, veliteľom letectva a takmer aj kozmonautom
  • Trenčín
  • |
  • 24 apríl 2024, 18:05
Manželia z Prievidze majú zvláštny biznis. Zverejňujú fotografie údajných dlžníkov a označujú ich za feťákov
  • Prešov
  • |
  • 25 apríl 2024, 15:35
V okrese Prešov bol zaznamenaný ďalší pohyb medveďa. V tejto oblasti zvýšte opatrnosť
  • Bratislava
  • |
  • 26 apríl 2024, 13:17
VIDEO: Polícia po troch mesiacoch zverejnila video z Dankovej nehody v Dúbravke. Čo všetko zverejnená mazanica odhalila
  • Banská Bystrica
  • |
  • 24 apríl 2024, 14:41
Ďalšia obec v Banskobystrickom kraji upozorňuje na medvede. Zvážte pohyb v týchto lokalitách
  • Nitra
  • |
  • 24 apríl 2024, 21:07
HK Nitra ovládla Tipos extraligu. Titul majstrov ide z východu pod Zobor, Spišiakom nedarovali ani jeden zápas
  • Trnava
  • |
  • 23 apríl 2024, 08:45
Letecká misia: Záchranársky vrtuľník zachránil muža, ktorý si brúskou porezal končatiny
  • Košice
  • |
  • 23 apríl 2024, 11:05
Po Košiciach jazdí auto so zvláštnou ŠPZ-kou. Viete, v čom je chyba?