Na pozemku na Platanovej ulici by mohol vzniknúť poschodový parkovací dom a štartovacie byty
- Redakcia
- •
- 18 marec 2019, 12:51
Foto: Ľubo Bechný
Voľných pozemkov na sídliskách a v ich okolí, ktoré by sa dali využiť na výstavbu občianskej vybavenosti alebo štartovacích bytov pre mladých ľudí, je aj v Žiline nedostatok. Jednou z parciel na sídlisku Solinky je aj pozemok na Platanovej ulici o rozlohe 3 955 metrov štvorcových.
Ten sa poslanci za obvod Soliniek pokúsili odkúpiť už v roku 2017. Jeho vtedajší a stále súčasný majiteľ z Bratislavy bol ochotný predať parcelu za nadobúdaciu cenu, teda 531-tisíc eur bez DPH. Exprimátorovi Igorovi Chomovi v liste vysvetlil, že do prípadnej predajnej ceny nezahrnie náklady, ktoré vlastníctvo pozemku vyvolalo od doby nadobudnutia.
Znalecký posudok však určil všeobecnú hodnotu pozemku na sumu 340-tisíc eur, čo reflektovalo v spoločnom liste konateľovi spoločnosti aj 25 mestských poslancov. Tí ho márne žiadali o prehodnotenie cenovej ponuky, nakoniec zastupiteľstvo kúpu za 531-tisíc eur neschválilo. Majiteľ kupoval pozemok v roku 2008 za účelom výstavby bytov, následná zmena územného plánu tento zámer prekazila.
Parcela na Platanovej ulici má rozlohu takmer 4-tisíc metrov štvorcových.
„Návrh na kúpu pozemku sme predložili v minulom roku, nenašli sme ale podporu u poslancov. Vôľa k tomu nie je ani v tomto novom období. Na pozemku parkovalo približne 40 áut. V blate. Sú tam tiež náletové dreviny, objavili sa tam injekčné striekačky, drogy. Tiež sa tam v minulosti objavilo niekoľko vrakov bez ŠPZ, ide o veľmi exponované miesto s totálnym nedostatkom parkovacích miest. Územný plán nepovoľoval ani výstavbu parkovacieho domu,“ vysvetlil mestský poslanec za obvod Solinky Ľubo Bechný.
S poslaneckým kolegom Petrom Cibulkom iniciovali zmenu územného plánu, na poslednom zasadnutí Mestského zastupiteľstva v Žiline sa ju podarilo presadiť. Majiteľ však podľa slov Bechného nemá záujem o výstavbu parkovacieho domu:
„Okrem parkovacieho domu je tam možné dnes postaviť tzv. štartovacie byty pre začínajúce rodiny. Jednali sme s kolegom Cibulkom s majiteľom v Bratislave, žiaľ oni nemajú o takto pojatú výstavbu záujem.“
Prípustné funkcie pozemku sa zmenili, dnes by na ňom mohli vyrásť štartovacie byty. Zdroj: Ľubo Bechný
Koncom minulého týždna došlo k oplotenia priestoru, takže automobily a dodávky, ktoré aktuálne priestor využívajú ako parkovisko, budú musieť hľadať miesto inde na už predimenzovanom sídlisku. Jedným z riešení by mohol byť vstup súkromného investora, ktorý by pozemok odkúpil a vybudoval tu štartovacie byty. Víziu a možnosti plánuje predstaviť občanom na stretnutí, ktoré sa bude konať 2. apríla o 17.00 na ZŠ Gaštanova.
„Nový investor je ochotný do toho ísť, a teda aj investovať približne 600 000 eur za pozemok, jedine za predpokladu, že nebudú zo strany stavebného úradu obštrukcie mimo zákonných požiadaviek. Osobne robím všetko preto, aby procesy prebehli transparentne, v súlade so zákonom. Výstavba nízkometrážnych bytov, ktoré majú byť vo vysunutej vežičke, povedie k zlacneniu parkovacích miest, ktoré, vzhľadom k vysokej cene pozemku, by boli neúmerne vysoké,“ dodal poslanec za Solinky.
K zamýšľanej výstavbe bytov sa vyjadril aj ďalší poslanec za obvod Solinky Peter Cibulka, ktorý sa obáva toho, že štartovacie byty by boli na cenovej úrovni štandardných bytov v novostavbách a developer by tak len využil prípustnú funkciu.
„Potenciálna činnosť developera na tento konkrétny pozemok je problematická z toho dôvodu, že v jeho prirodzenom záujme je, aby na tomto mieste postavil čo najviac komerčných bytov. V záujme verejnosti je zase nezahusťovať už Solinky výstavbou tohto typu a budovať iba parkovacie miesta. Ak by sa developer zaviazal, že na pozemku bude stavať len parkovací dom, bolo by to v poriadku. Z mojich skúseností mi však vychádza, že najlepšou možnosťou je, aby sa pozemok dostal pod správu mesta, ktoré by sa s ľuďmi dohodlo na najlepšom a najefektívnejšom využití pozemku na parkovanie,“ dodal Cibulka.
Najnovšie správy
- Trenčín
- |
- 02 máj 2024, 15:56
FOTO: Z cudzej karty sa dobre vyberá. Poznáte tohto muža? Za výber z bankomatu ho hľadá polícia
- Banská Bystrica
- |
- 02 máj 2024, 19:25
Ste zo Žiaru nad Hronom a hľadáte prácu? Mesto možno potrebuje práve vás
- Nitra
- |
- 02 máj 2024, 09:25
Jednu zo zastávok MHD v Nitre dočasne presunú na iné miesto
- Nitra
- |
- 04 máj 2024, 14:31
Tip na výlet: Preskúmajte unikátny safari park neďaleko Nitry. Majú tu najviac šeliem v Európe
- Prešov
- |
- 03 máj 2024, 17:00
Matka musela so synom stráviť v prešovskej nemocnici pár dní. Prístup personálu si nevie vynachváliť
- Prešov
- |
- 03 máj 2024, 09:40
VIDEO: Cez cestu pred Tatranskou Lomnicou prechádzala medvedica s dvoma mláďatami
- Bratislava
- |
- 05 máj 2024, 11:25
Dobro v ľuďoch stále nevymrelo. Obyvateľov Piešťan zaskočilo krásne gesto Bratislavčanky na Kúpeľnom moste
- Košice
- |
- 03 máj 2024, 15:14
Po zrážke s jeleňom sa auto prevrátilo na strechu. Vodiča z Veľkých Kapušian previezli do nemocnice
- Trenčín
- |
- 03 máj 2024, 13:38
Dubnická polícia usvedčila páchateľa, ktorý sa snažil ujsť cez okno. Za opakovanú krádež v drogérii si posedí
- Banská Bystrica
- |
- 02 máj 2024, 15:08
Nahnevaní Zvolenčania kritizujú mesto. Prekáža im nová regulácia parkovania a vyšší cenník
- Trnava
- |
- 02 máj 2024, 10:18
Na internáte v Piešťanoch zomrel 17-ročný chlapec. Krátko pred smrťou si dal extázu
- Košice
- |
- 02 máj 2024, 13:00
Skenovaciemu autu v Košiciach dala polícia stopku. Autu na kontrolu parkovania zobrali značky
- Bratislava
- |
- 03 máj 2024, 15:42