Sociálna poisťovňa si v časoch šetrenia kúpila nové priestory v Žiline za vyše 11 miliónov, ide o neštandardné okolnosti

Sociálna poisťovňa si v čase veľkej štátnej konsoldiácie kúpila v Žiline nové priestory za viac ako 11 miliónov eur. Podľa zistení Nadácie Zastavme korupciu nákup sprevádzajú viaceré neštandardné okolnosti, vrátane prepojení na bývalého zamestnávateľa jej generálneho riaditeľa.

Sociálna poisťovňa sa rozhodla kúpiť nové priestory pre svoju žilinskú pobočku v budove Euroterrace za približne 11,4 milióna eur. Stalo sa tak v období, keď poisťovňa dlhodobo hospodári so stratou a iné jej pobočky podľa zistení čakajú na opravy aj napriek havarijnému stavu. Na nákup upozornila Nadácia Zastavme korupciu, podľa ktorej celý proces vyvoláva otázniky najmä pre osobné a profesijné prepojenia.

Budova z portfólia skupiny, kde šéf poisťovne v minulosti pôsobil

Kúpu novej pobočky inicioval generálny riaditeľ Sociálnej poisťovne Michal Tariška, ktorý v minulosti pracoval vo vysokých manažérskych funkciách v skupine 365.bank. Práve z portfólia dcérskej spoločnosti 365.invest pochádzala aj žilinská budova Euroterrace.

Nadácia zároveň poukazuje na to, že Tariška dnes vlastní spoločnú chatu v Mýte pod Ďumbierom s členom predstavenstva 365.invest. Poisťovňa však akýkoľvek konflikt záujmov odmieta.

Sociálna poisťovňa reaguje: postup bol transparentný a bez konfliktu záujmov

Sociálna poisťovňa v reakcii na zistenia Nadácie Zastavme korupciu odmieta pochybenia pri kúpe novej pobočky v Žiline a tvrdí, že postupovala transparentne a v súlade s platnou legislatívou aj dlhodobou stratégiou schválenou vládou a Národnou radou SR. Výber nehnuteľnosti sa podľa nej opieral o nezávislú odbornú analýzu spoločnosti CBRE, ktorá posudzovala viacero možností na realitnom trhu. Poisťovňa zároveň uvádza, že kúpa novej budovy prinesie výrazné úspory – prevádzkové náklady by mali klesnúť o viac než 54 percent, čo má v horizonte desiatich rokov predstavovať úsporu takmer 1,5 milióna eur. Kritiku porovnania cien kancelárií a bytov označuje za zavádzajúcu, keďže administratívne priestory budú dokončené „na kľúč“ vrátane technológií a vybavenia, zatiaľ čo byty sa predávajú ako holobyty alebo v základnom štandarde. Sociálna poisťovňa zároveň dôrazne odmieta akýkoľvek konflikt záujmov generálneho riaditeľa Michala Tarišku a zdôrazňuje, že s developerom budovy nie je nijako prepojený.

„Dôrazne odmietame akékoľvek podsúvanie informácií o konflikte záujmov,“ uviedol pre Nadáciu hovorca Sociálnej poisťovne Martin Kontúr.

Cena kancelárií v objekte je vyššia než cena bytov

Otázniky podľa Nadácie visia aj nad samotnou cenou. Sociálna poisťovňa zaplatila za administratívne priestory približne 3 500 eur za meter štvorcový. Podľa Nadácie pritom byty, ktoré sa v tej istej budove predávajú nad kanceláriami, vychádzajú lacnejšie.

Zároveň si poisťovňa pri kúpe nenechala vypracovať znalecký posudok. Cena vychádzala z ponuky samotného predávajúceho. Poisťovňa argumentuje, že zákon ju k posudku pri kúpe nehnuteľnosti nezaväzuje a že si nechala vypracovať realitnú analýzu.

Analýzu realitného trhu v Žiline vypracovala spoločnosť CBRE, ktorá vyhodnotila ako jedinú vyhovujúcu možnosť práve budovu Euroterrace. Nadácia však upozorňuje, že CBRE v minulosti pre tieto priestory hľadala nájomníkov, čo podľa nej vyvoláva ďalšie pochybnosti. CBRE aj Sociálna poisťovňa konflikt záujmov odmietajú. 

,,Sociálna poisťovňa je povinná v zmysle platnej legislatívy dať si vypracovať znalecké posudky len v prípade predaja vlastného majetku. V prípade kúpy alebo prenájmu iného majetku zákonným hľadiskom nie je viazaná, a z nášho pohľadu je analýza (od CBRE), ktorú sme si dali vypracovať, s vyššou pridanou hodnotou ako obyčajný znalecký posudok, ktorý sa zaoberá len hodnotou materiálnou toho majetku, nie je v ňom zahrnutá nejaká investičná metóda, výnosová metóda a podobne,” uviedol pre nadáciu riaditeľ sekcie prevádzky Peter Dorčák.

V martinskom skanzene vyrastie amfiteáter aj s vyhliadkovou vežou. Len projektová dokumentácia vyšla na 110-tisíc eur