Parkovacie miesta v číslach: Áut pribúda, investičný potenciál rastie

Počet áut na slovenských cestách neustále rastie. Podľa údajov dopravnej polície bolo k 31. decembru 2024 registrovaných viac než 2,7 milióna osobných vozidiel, čo je medziročný nárast o 78-tisíc áut. A čísla ďalej rastú – len v júli 2025 pribudlo vyše 8-tisíc nových áut, čo je nárast registrácií o 23 %.

Počet áut na slovenských cestách neustále rastie. Podľa údajov dopravnej polície bolo k 31. decembru 2024 registrovaných viac než 2,7 milióna osobných vozidiel, čo je medziročný nárast o 78-tisíc áut. A čísla ďalej rastú – len v júli 2025 pribudlo vyše 8-tisíc nových áut, čo je nárast registrácií o 23 %.

Trend je jasný: áut pribúda, parkovacích miest nie.

Preto sa čoraz viac ľudí pozerá na parkovacie miesto nielen ako na pohodlie pri bývaní, ale aj ako na formu investície. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami ide o majetok s nízkymi nákladmi, ktorý si udržiava hodnotu a dokáže priniesť aj príjem.

Tu je 6 dôvodov, prečo sa práve parkovanie stáva novým realitným trendom:

1. Stabilný dopyt – autá len tak nezmiznú
Aut pribúda, miest nie. Parkovanie bude vždy potrebné, najmä pri bytových domoch.

2. Nízke náklady, žiadne zariaďovanie
Pri parkovacom mieste nemáte žiadne starosti so zariadením, rekonštrukciou či energiami.

3. Pasívny príjem bez starostí
Parkovacie miesto môžete prenajať za 40 až 90 € mesačne záleží od lokality. Znamená to stabilný príjem, ktorý vám pokryje časť nákladov alebo prinesie peniaze navyše.

4. Minimálne riziko a jednoduchá správa
Žiadni problémoví nájomníci, žiadne zničené interiéry. Ak nájomca prestane platiť, vieš ho rýchlo nahradiť. Vždy sa nájde niekto, kto potrebuje zaparkovať.

5. Predaj s potenciálnym ziskom
Parkovacie miesto je ľahko predajné aj do budúcna – či už novému majiteľovi bytu, alebo investorovi. A čím je projekt plnší, tým je cena miesta atraktívnejšia. Investícia, ktorá si drží hodnotu.

6. Vyššia hodnota nehnuteľnosti
Byt s vlastným parkovaním má vyššiu trhovú cenu a je atraktívnejší pre kupujúcich.

Parkovacie miesto dnes nie je len praktická výhoda. Je to zároveň jednoduchý spôsob, ako si uľahčiť život a rozumne uložiť peniaze – či už pre vlastné pohodlie, alebo ako investíciu.

ZDROJ: tasr