Spory s Trabelssiem opäť na pôde mestského zastupiteľstva. Riešiť budú pozemky, na ktorých stojí Mirage

Žilinský poslanec Peter Cibulka žiada, aby mesto zverejnilo informácie o postupe pri ochrane mestských pozemkov pod obchodným centrom Mirage. Vyplýva to z materiálov na zasadnutie mestského zastupiteľstva, ktoré sa bude konať v utorok 23. septembra. 

Obchodný dom Mirage bol otvorený v roku 2010. V čase výstavby vyvolalo pobúrenie jeho netypické umiestnenie na hranici pamiatkovej rezervácie, ako aj zbúraná budova bývalej fary. Majiteľom je známy podnikateľ George Trabelssie.

Samospráva mala s jeho spoločnosťami uzavretých niekoľko nevýhodných zmlúv. Takisto ani teraz neexistuje žiadna zmluva o nájme a podnikateľ užíva mestský pozemok v rozlohe 1652 metrov štvorcových bez toho, aby zaň platil. 

Existuje pritom predpoklad, že rovnaký stav je aj pri iných mestských pozemkoch pod obchodným domom. „Je povinnosťou Mesta Žilina hájiť svoje záujmy a povinnosťou poslancov využiť všetky dostupné prostriedky na kontrolu, či sú tieto záujmu chránené v dostatočnej miere a podľa zákona,“ uvádza v dôvodovej správe poslanec Cibulka. 

Súvisiaca téma Koniec vyplavenému štrku na Veľkom Diele? Pribudne kanalizácia, rátajte s obmedzeniami

Samospráva v tejto veci vedie súdny spor. „Mesto Žilina chce túto situáciu vyriešiť už niekoľko rokov a preto aktívne hľadá riešenie vzniknutej situácie, ktorá je výsledkom nakladania s majetkom mesta v minulosti, pričom vo veci prebieha konanie na súde ako aj mimosúdne rokovania,“ uviedla Katarína Gazdíková, vedúca komunikačného odboru mesta. 

Potvrdila, že nájomná zmluva na pozemky doteraz uzavretá nebola. „Inštitút nájomnej zmluvy je charakterizovaný ako minimálne dvojstranný právny úkon a vyžaduje si vôľu spojenú s jej prejavom oboch zmluvných strán, čo v tomto prípade nebolo naplnené,“ dodala Gazdíková. 

Predkladaný materiál rieši, aby prednosta mestského úradu predložil na najbližšie rokovanie informáciu, akú výšku náhrady za bezdôvodné obohatenie by si mohla radnica uplatňovať za posledné dva roky. 

Podľa slovenského práva sa totiž nárok na bezdôvodné obohatenie premlčuje v dvojročnej lehote. „Každý rok predlžovanie súdneho sporu bez uzavretia nájomnej zmluvy je vlastne umožnenie bezplatného užívania mestských pozemkov,“ myslí si Cibulka. 

Prednosta by mal tiež predložiť kompletnú správu o postupe mesta v súdnom spore týkajúcom sa vymáhania finančných náhrad, vrátane kópie žaloby aj písomnú dokumentáciu, ktorá sa týka snahy o uzatvorenie nájomnej zmluvy medzi Mestom Žilina a vlastníkom stavby Mirage. 

Poslancov by mal tiež informovať o termínoch pojednávaní a o tom, či má mesto v tejto veci externé právne zastúpenie.

Materiál prerokovala finančná komisia, ktorá k nemu neprijala platné uznesenie. Komisia územného plánovania a výstavby ho odporučila prijať. Rozhodovať tak o ňom budú mestskí poslanci na utorkovej schôdzi.