Prestavba martinského Luníka na moderné nájomné byty bude drahšia. Búracie práce odhalili mnohé problémy

Koncom minulého roka začali v meste Martin búracie práce na ulici Ambra Pietra, ktoré odštartovali prestavbu budovy na moderné nájomné byty. Projekt má priniesť 48 bytov pre mladé rodiny aj ľudí v núdzi. Mesto malo pôvodne za projekt zaplatiť 2,6 milióna eur, no náklady naň neustále narastajú.

Samospráva najskôr v marci tohto roka podpísala k Zmluve o dielo dodatok, ktorý hovorí o navýšení ceny o približne 66-tisíc eur kvôli zmene sadzby DPH. Najnovšie podpísala ďalší dodatok, podľa ktorého si stavba vyžiada ďalších 54-tisíc eur navyše z dôvodu dodatočne zistených technických nezrovnalostí po uskutočnení búracích a asanačných prác.

To si vyžiada zmeny oproti projektovej dokumentácií a s tým súvisiace navýšenie rozpočtu. Zmeny sa podľa prijatého dodatku týkajú vybúrania nestabilných deliacich priečok a vymurovania nových, zmeny strešného latovania a materiálu kvôli akustickým vlastnostiam, chýbajúcich prekladov, nadbetonávky a doplnenia výstuže do stropov. Takisto bol zistený nesúlad v rozmere stavebných otvorov v obvodovom plášti.

Súvisiaca téma VIDEO: Martinskí rodičia sa hnevajú. Niekto rozlámal hračky z pieskoviska na malé a ostré kusy

Podľa zhotoviteľa je tiež nutná sanácia a impregnácia krovu proti hubám a plesniam, vyčistenie strechy od trusov, kadávrov a sute. V rozpočte tiež chýbali položky ako výlezy na strechu, lavičky k výlezom, preklady, vyspravenie stien, zamurovanie komínov a mnoho iného. 

„Uvedené skutočnosti vznikli dodatočne, až v priebehu realizácie diela a sú nevyhnutné na dokončenie. Ani jedna zmluvná strana ich nemohla pri vynaložení náležitej starostlivosti predvídať pri uzavretí zmluvy,“ píše sa v dodatku.

Pôvodná zmluva o dielo bola uzatvorená na sumu 2 620 353 eur, cena za prestavbu budovy sa tak zvýši na 2 740 602 eur. Zhotoviteľom je firma BM-MONT, s.r.o. z Čadce. Náklady na projekt by mali byť financované z dotácií a podpory Štátneho fondu rozvoja bývania.